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家裝公司水電改造外包5個銜接重點

收錄站點:http://www.2138359.live   上傳時間:2011-08-25   上傳者:sozosand

內容概要:水電改造外包與家裝公司銜接,須謹慎5個重點
標簽:水電、改造、外包、家裝公司
由于懷疑家裝公司施工隊伍的專業性不能“面面俱到”,現在越來越多的人喜歡將一些重要工程承包給專業人士來做,將其與家裝公司的工程脫離。一些業內人看到了這個機遇,如“雨后春筍般”,一夜之間就竄起來了大大小小多個專業水電改造公司,而且在網絡上的宣傳較多。專家表示,雖然業主請專業人員來做這些隱蔽工程能在心理上帶來踏實感,但事實上,有很多所謂專業的水電改造人員其實根本沒有專業資格證(管工證、電工證),公司也沒有相關的營業執照和資質證書。而且,如果真要請專業人員來改造水電,業主也要讓專業水電改造人員與家裝公司談好以下五個銜接問題。否則,一旦出了問題就會找不到直接的責任人,產生糾紛而殃及到業主,勞心費神、問題拖延不能立即得到解決。

1、開關、插座的位置問題

一般來講,家裝公司在做水電時,關于開關、插座的位置都會精心考慮,大家都知道,廚房、衛生間的開關和插座位置在瓷磚的中央才會美觀好看。專業的水電改造人員在做開關和插座之前,要先仔細了解開關、插座、混水閥、暖氣接頭的位置是否在瓷磚的中央,而且對業主所購買的瓷磚的尺寸也需要有一個了解,用磚排過之后再確定所留開關、插座的具體位置。如果沒有考慮這些因素,在直接進行施工的過程中,會容易因為出現偏斜而導致材料的浪費和最后效果不理想。

2、 水路槽內的防水問題

水路改造開槽部分,在布水管前應先做防水、再布管、再封槽。這樣的工序下來是不會出問題的,但是絕大多數專業水電改造人員,卻忽視了槽內做防水的問題,給業主帶來很嚴重的質量隱患。大家都知道,水管在拐彎處時必用彎頭、接頭,往往工程的隱患、滲水點就在接頭處:一個是彎頭熱熔焊接的問題有細微的滲水很難發現,另一個就是如果接暖氣的接頭、混水閥的接頭過深,必須加一個內外絲來過渡,這個內外絲是藏在墻體內的,隱患很大。

老房子裝修下水需要改造時,如果地面開槽做下水管必須做防水,施工隊沒有責任把專業改水布的下水管拆下來做上防水再裝上。家裝公司只是保證防水層的完好不往下滲水,當然,做完防水要做24小時蓄水實驗來證實。而裝修完了安裝結束做試水試驗時,卻發現了樓下滲水,無疑就是在做下水管改造時未處理好槽內的防水問題造成的,到底是做水電的改造的責任,還是家裝公司的責任呢?

如果選擇專業的水路改造要求槽內做一下防水。哪怕叫施工隊來做,也得與家裝隊溝通好,立項來完成,避免問題的發生。

3、 封槽的問題

一部分水電路改造需要施工方對墻體開槽走暗線、暗管。布完暗線、暗管就會產生一個封槽的問題,這就要求專業水電改造人員將所開的槽封實、封好。而大部分水電改造專業人員不管這封槽的事,推給家裝公司而給客戶造成不必要的開銷?;蛘叻獠蹠r糊弄客戶,材料不對、封槽不實,容易造成施工的質量問題。

4、 水電路的安裝問題

水電路改造專業人員為了避開安裝的麻煩,只愿意承接改造工程。大都不愿意承接水電路安裝的活兒,或者把安裝的報價提的很高,故意把這個尾巴留給家裝公司。假如一個龍頭裝不好發生泡水責任多大、損失會多大?這都是不可估計的。一個插座裝不好就會把電器燒壞損失也是很慘重的。所以,建議業主要求對方將水電路的安裝工程一起做。

5、 水接頭凹陷問題

在改造水路時要考慮廚衛間的墻體貼上了瓷磚以后的平面,應該與暖氣接頭,混水閥接頭和貼上的瓷磚在一個平面上正合適。正負差不應該超過瓷磚的厚度,這樣才能避開滲水卻不能發覺的問題。但是在實際施工中很少有人把這個問題考慮進去,尤其是專業改造人員不注意,施工隊更會不管這個事情,因為不是他們做的水路改造。如果是施工隊做的水路改造,在貼磚的時候很容易把這個問題解決掉。
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                                                        2011年08月25日

 
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